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来源于：乌鲁木齐房地产市场

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秋天房交会，契税如何免？

接下去房一奇来给大伙儿划重点：

1、本次房交会時间为今年 9月10日至10月31日！

2、9月10日0时-10月31日24时选购在建商住楼并取得成功网签备案的群众均可享有契税全额的补助！

3、报名参加本次免契税主题活动必须根据安家广厦服务平台选购并网签备案！

房交会免契税，针对诸位乌鲁木齐购房者而言应当并不生疏，可是比照上年的冬天房交会仅有三天的免契税時间，2020年春天第一届互联网房交会免契税時间是以3月10日至4月10日，时间周期为一个月。

而本次乌鲁木齐秋天房交会免契税时间长达50天！这也是近些年延迟时间最多的一次免契税主题活动！

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开发商折扣 免契税特惠

这一措施，毫无疑问给冷冻了接近两月的乌鲁木齐房地产业引入一剂强心剂，另外也是对房市的又一波刺激性。

实际上自八月份肺炎疫情至今，每个开发商早已刚开始“逃生”，最先是每个新项目发布了肺炎疫情优惠及优惠房源来蓄客。在九月份开工之后，每个开发商也积极行动，占领肺炎疫情完毕后的第一波房地产业消費。

最先是广州恒大拉响了肺炎疫情后促市场销售的“第一枪”：在9月4日晚，广州恒大当晚举办集团公司营销推广工作报告而且由恒大地产执行总裁现任主席王建林亲身主持人，献上了极大折扣优惠——7折购房；

尽管这一营销推广现行政策并并不是仅限乌鲁木齐，可是還是将广州恒大在乌鲁木齐的每个新项目推上去了舆论旋涡，广州恒大的运营中心也是每天爆棚，成千上万购房者前看来房。

不但是广州恒大，乌鲁木齐每个开发商也发布了不一样的政策优惠和购房利好消息主题活动。

例如万科地产的九月份购房享有9重礼，广州富力的9字开始优惠房源、展会某改进新项目从9500元/㎡的平均价到现在8000元/㎡平均价这些。

每个开发商大部分都早已奉上自身的“有史以来最少折扣优惠”来开展逃生。

终究2次肺炎疫情所产生的危害确实是2015亚冠联赛太大。再再加上国家住建部在八月底公布朝向开发商的“三条红线”，让一众房地产企业十分困难。

自身开发商本身的打折优惠量早已刺激性了一波销售市场，再再加上乌鲁木齐市保障性住房和房屋交易中心带头举行的秋天房交会和免契税主题活动。

双向刺激性下，购房特惠确实远超预估，也许将问世“乌鲁木齐最特惠购房季”！

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免契税，到底可省要多少钱？

那麼在乌鲁木齐，免契税到底可省要多少钱？

住宅契税是依照顾客住宅买进户数和居住面积，及其住宅特性决策。商住楼买进前提条件，家中首套90平下列契税1%，90平之上1.5%，二套房买进90平下列1.5%，90平之上2%，三套及其三套之上契税3%。

简易的计算出来一笔账：

以乌鲁木齐刚性需求首套房购房为例子，邻近市区合适刚性需求盆友的新开盘楼盘平均价大约在8500元/㎡上下。假如刚性需求盆友挑选85㎡上下的小户型房子，总房款约为722五百元，契税征缴点为1%，需交纳契税7225元。换句话说，假如在本次主题活动期内购房，则能够 省下7225元。

契税的征缴点与是不是首套、总房款等密不可分挂勾，换句话说假如总房款越高，那麼所必须交纳的契税越高。

粗略地计算下来，每件房屋大部分能够 省上一到两万块。再再加上，每个开发商也在根据折扣、特惠的方法来确保资金链断裂，一套房屋的特惠幅度在2-八万不一。

再再加上乌鲁木齐房地产市场的独家代理新闻媒体折扣优惠，在之上基本上还能够再特惠万余元乃至大量，除此之外一部分新项目加赠使用价值1999元的60寸小米电视机，还赠予完全免费专业验房服务项目，零零总终于出来，比平常购房能够 少4-八万元。

这一数据，基本上能够 占据总房款的5%-10%。针对每一个个人购房者来讲，可能是一般工薪阶级一年的存款。这一连接点，确实十分划得来！