半岛花园新闻记者 李晓芳

近几年来，城阳区慢慢替代李沧区变成青岛市刚性需求新开盘楼盘集中地，上半年度再加共有产权现行政策助推，城阳区房市交易量提高许多 。7月31日，新闻记者梳理了城阳区新楼盘动态性，许多 新楼盘将开盘或开盘，在售新楼盘中小型高层住宅、高层住宅、公寓楼、花园洋房、独栋别墅、叠拼别墅均有，参考均价12五百元/㎡起，高层建筑广泛小于两万元/㎡，多见毛坯交付。

夏庄街道社区规划区

金秋十月泰和郡：在售5期花园洋房，户型建面约87、120㎡，参考均价15300元/㎡；联排别墅建面约294~338㎡，参考起步价22300元/㎡；叠拼别墅建面150㎡，参考均价24五百元/㎡。

鑫江合院：在售联排别墅，下叠总面积约165~185㎡，上叠总面积约153~163㎡，下叠送庭院花苑，送负一层多功能会议室；一层约3.3米楼高、近7.一米大开间限度、奢享三层私人空间；上叠送观景平台阳台，送露台花园。建面约246㎡独栋别墅，参考均价27000元/㎡，130~140㎡花园洋房均价17000元/㎡。

华地仟佰墅：三期在售联排别墅，总面积135~169㎡，上叠参考均价17000~18000元/㎡，下叠参考均价22000~2300元/㎡，毛坯交付。

和达聪慧新城：在售花园洋房、花园洋房商品，花园洋房建面约88㎡、111㎡，参考均价15000元/㎡；花园洋房建面约117㎡、138㎡，参考均价15500~1650元/㎡，均毛坯交付。

广州恒大御澜国际性：现阶段在售LOFT、平层公寓楼，不限购政策，暖气片入户口。在其中LOFT在售户型总面积39.88、42㎡，折后参考均价8000~9000元/㎡；平层公寓楼在售建面约70㎡、80㎡及其150㎡，折后参考均价7000元/㎡上下。

磊鑫水岸太阳：总高7层电梯洋房、11层小高层建筑，建面约80~109㎡户型，参考起步价12五百元/㎡。

青特地铁站花屿城：高层住宅已所有在售，户型建广州恒大进亚冠决赛面约102~110㎡，毛坯参考均价14000元/㎡，送停车位。中后期将推联排别墅，户型建面约155~165㎡，参考总价格300~480万/套上下，下叠送庭院、负一层，上叠送阳台。

城阳区中心城区和东部地区规划区

正阳里澜庭：共9栋多层建筑，在其中8栋住房，1栋人才公寓。户型各自为87㎡，97㎡，105㎡套三。新项目临时性招待管理中心坐落于李沧区乐客城，宣布售楼部方案八月底对外开放。

万科地产金域华府：现阶段在售户型建面97㎡、118、140㎡，参考均价17000元/㎡。

双利城央府：花园洋房在售，户型125、127㎡，参考均价1680元/㎡毛坯交付。

佳兆业悦峰：现阶段在售花园洋房、高层住宅，户型总面积109、119、143㎡，总体参考均价13000~14000元/㎡，毛坯交付，将要开盘。

棘洪滩规划区

青铁畅意城：落址于城阳区千亿元级高铁小鎮，开盘99、107㎡套三商品，毛坯交付，价钱未确定。99㎡套三样板房已对外开放。

注：之上房源信息仅作参考，最后要以售楼部为标准。