拿地不上2个月，北江新区商业综合体项目宣布对外开放公布。

  6月18日，乐居编写从三水人民政府网址获知，广州恒大北江新区项目将建16栋住房和大中型商业中心。

东莞市三水区西北街道社区滨江路南端地快一项目整体规划公示公告

累计楼盘3152套

  依据公示公告，广州恒大北江新区项目总占地116047.14㎡，累计容建面348141.41㎡，在其中住房建面320017.6㎡，包含回迁住房1500㎡；商业服务建面25220.45㎡，包含商业中心建面22322.62㎡。全部项目建筑容积率为3，建筑间距22.04%，绿化率30%，整体规划机动车辆位2690个。

  从规划图看来，项目将由16栋住房构成，总体呈环形排序。在其中，项目北端的1座、2座，12-16座楼高33层，南端的3-9座层高27层，西边的10座和11座楼高31层。依照整体规划，项目累计整体规划住房去化率3152套，包含100㎡下列房型1660套和100㎡之上房型1492套。

项目规划图

  此外，住宅小区內部还设立2层商业写字楼一处，而商业中心则集中化设于项目的东面。此广州市恒大亚冠演唱会门票外，项目北端还设立海港式半途停车站一处。

位于北江新区管理中心

  从项目所处区位优势看来，该项目位于北江新区规划区，附近有北江体育文化休闲娱乐生态公园、三水地铁站、三水医院门诊、西北第六中小学等配套设施，日常生活配套设施丰富多彩。

项目方位图

  近些年，伴随着北江新区的持续发展趋势，土地附近新楼盘满布，包含有博雅各地、帝景湾、颐澳湾、碧桂圆奥斯汀、颐安雍悦御园等，现阶段规划区最大楼盘价格为颐安雍悦御园所在城市块的7254元/㎡。而全部三水的最大楼盘价格则为金融街中心金悦府的8090元/㎡。

近年来三水西北版块楼盘价格排名