吐司面包金融研究者依据沪、深、港三大股票交易市场流行发售房企公布的2020年4月销售数据信息，在去除一部分数据信息不全房企后，各自统计分析销售额度、销售总面积及其销售平均价排名前三十的公司。
统计分析数据显示，TOP30房企2020年4月总计完成销售额度5692.81亿人民币，同比增长率10.45%；完成销售总面积4316.44万平方，同比增长率7.47%；均值销售平均价为16791.18元/平米，同比基础差不多。
总体看来，TOP30房企4月销售再次转暖，但回暖力度对比三月有一定的下挫。
销售再次改进，广州恒大月销排第一位
TOP30房企2020年4月总计完成销售额5692.81亿人民币，同比增长率10.45%，再次有一定的转好。
图1：2020年4月TOP30房企销售额排名
恒大集团4月完成销售额652.一亿元，同比增长率11.64%，销售额度持续三个月稳居制造行业第一位。企业1-4月总计完成销售额2125.7亿人民币，同比增长率19.4%，销售排名制造行业第一。值得一提的是，在销售提高的另外，恒大集团的销售资金回笼也是有比较大大提高，在其中4月完成资金回笼额度646.五亿元，同比增长率70.8%。
碧桂圆、万科地产2020年4月各自完成销售额度490亿人民币和479.五亿元，位居第二、3名，但二者的趋势分析彻底反过来。碧桂圆本月销售额同比增长率3.76%，万科地产则同比减少20.31%。但是，万科1-4月总计销售额同比减少11.34%，依然低于制造行业总体减幅。
除开所述公司，4月销售额超出200亿人民币的房企还包含保利地产、融创中国、中国化建筑、龙湖地产及其世茂房地产这五家。
从销售增长速度看来，禹洲地产2020年4月完成销售额96.27亿人民币，同比增长率87.41%，增长速度排在第一位。值得一提的是，禹洲地产2020年至今完成2期美元债发售，总计融资超出10亿美金，将关键用以还款目前海外负债。
绿城中国的销售增长速度排名第二，本月完成销售额143亿人民币，同比增长率68.24%。除此之外，中国金茂、龙光地产、世茂房地产的销售增长速度也相对性较快，各自做到48.92%、42%和40.68%。
TOP30房企中9家企业4月销售额环比取得持续下滑，在其中同比减少超出10%的有5家，分别是远洋地产、万科地产、旭辉集团、新城控股和融创中国。远洋地产4月销售额同比减少力度较大 ，做到28.3%。1-4月总计看来，企业销售额同比减少29%，减幅显著高过当期全国性商住楼销售额的下降力度18.6%。旭辉集团、新城控股的状况相近，2020年1-4月总计销售额环比减幅也显著高过制造行业总体。
销售总面积同比增长率7.47%，前10房企中万科地产减幅较大
TOP30房企2020年4月总计完成销售总面积4316.44万平方，同比增长率7.47%。
图2：2020年4月TOP30房企销售总面积排名
恒大集团4月完成销售总面积713万平方，排名制造行业第一，同比增长率为28.49%。碧桂圆、万科地产分列第二、3名，销售总面积各自为589万平方和303.八万平米。值得一提的是，这三家房企2020年1-4月的总计销售总面积排名一样稳居前3。
4月销售亚冠直播线上总面积排名前10房企中，万科地产、融创中国、保利地产、新城控股和中国化建筑环比持续下滑。全部30家房企中，万科地产、远洋地产、中南建设和融创中国的4月销售总面积同比减少超出一成。
4月销售总面积提高更快的是禹洲地产、绿城中国和佳兆业集团，各自同比增长率86.81%、57.58%和46.41%。
均值销售平均价16791.18元/平，同比差不多
依据销售额度和销售总面积，能够 测算获得销售平均价。数据信息显示信息，TOP30房企的均值销售平均价为16791.18元/平米，同比基础差不多。
图3：2020年4月TOP30房企销售平均价排名
首创置业2020年4月的销售平均价为36373.63元/平米，是TOP30房企中唯一超出30000元/平米的公司。细心研究发现，这与企业的销售地区组成息息相关。首创置业4月完成销售额33.一亿元，在其中21.7亿人民币来自于京津沪地域。
绿城中国、越秀地产、招商蛇口、融信中国和金地集团是此外五家4月销售平均价超出20000元/平米的房企。在其中，招商蛇口同比增幅较大 ，做到16.34%。融信中国是在其中唯一一家销售平均价环比持续下滑的房企。
值得一提的是，从1-4月均值销售平均价看来，前5名的位次与4月每月完全一致，维持了不错的可靠性。除此之外，TOP30房企的4月销售平均价都超出了10000元/平米，在其中最少的是美的置业，平均价为10490.43元/平米。
从4月销售平均价同比增长率看来，首创置业以提高62.16%排名第一。次之为招商蛇口、中南建设和中国金茂，环比各自提高16.34%、14.46%和11.96%。
佳兆业集团2020年4月的销售平均价为15051.一元/平米，同比减少33.56%，是TOP30房企中减幅较大 的公司。