今年5月6日，郴州市国土资源网挂系统软件发布一宗商住楼地块：坐落于郴州市桂阳县马儿大道与园艺花卉路交界处西边的[GY2019D-034]地块。

特别提示：此次挂牌出让未设保存成本价

附带条件：

1、摘地人须担负文化教育配建费2722.54万余元。

2、转让地块绿线国内上花草树木评定价钱为49.99万余元与农田捆缚挂牌出让。

地块坐落于马儿大道与园艺花卉路交界处西边，总体呈矩形框，仅有东面有一小块凸起。

由北向南 摄于5月12日

地块东邻马儿大道，北邻龙潭南街，西临宝蓝色城市广场，南邻园艺花卉路，南端与园艺花卉路中间被新建的万利佳苑新项目装修隔断。

上方俯瞰 摄于5月12日

地块北端绿线超越了龙潭南街右拐弯公交专用道，包揽了安全岛的一部分。地块绿线范畴内现况为农用地、荒山、农用地，沒有房屋建筑残余，西边靠宝蓝色城市广场有一个正方形池塘。地块内绝大多数地区比较整平，仅有北端有很大波动。地块内花草树木定价49.99万余元，与农田捆缚转让。

北端特写 摄于5月12日

南端特写 摄于5月12日

本宗亚冠联赛 广州恒大地块所处部位地理位置优越，地块边沿整齐、地形比较平整、规模很大。与地块周围三宗地块相较为，时期新城区地块和藏珑地块楼盘价格比较贴近，但这二宗地块规模都较小。而间距近期的宏兴房地产摘地地块楼盘价格仅为892元/㎡。总体看来，本宗地块1500元/㎡的起拍价楼盘价格早已较高，再再加2722.54万余元文化教育配建费和49.99万余元花草树木选购花费，农田成本费還是较高的。

但是，终究有不错的地区优点和很大的规模做为支撑点，且桂阳贵为郴州市经济发展最強的县，据传言，现阶段现有广州恒大、碧桂圆等好几家房地产企业对本宗地块有心。地块最后将吸引住是多少房地产企业，可否完成丰厚股权溢价？6月4日，为您公布！

注：此篇为 曹桀dnf搬砖 原創內容和照片。

文/图：潇湘子牛·喂草dnf搬砖，甘为孺子牛

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