4月22日,
北京房山区以18.五亿元的价钱交易量一宗居住用地,
购买方为恒大,盈率约为33.09%。
它是继四月十六日在密云拿地后,
恒大2020年再一次北京土地出让公布拿地。
新项目相邻南六环路,
间距六环良乡 高速收费站 1.8 千米,
间距地铁站良乡大学城 西站 4 千米 ,
东面良常路,南端京深路。
据了解,该宗地坐落于房山良城镇,土地用途为住宅用地、零售商住用地;用地面积约为5.67万平方,工程建筑控制规模约为13.39万平方,转让起止价格13.9亿人民币。依据转让规定,宗地中的产品住宅市场销售平均价不超过35344元/平米,且最大市场销售价格不可超出38878元/平米。
现有恒大、中骏、高清蓝光 北投新城三个竞买行为主体参加了该宗地的竟价。当场竟价刚开始后,恒大、高清蓝光 北投新城更替举牌,价格节奏感迅速,亚冠联赛2017中骏则处在犹豫情况。最后,恒大以18.五亿元的价钱斩获这个地方,盈率约为33.09%,楼面地价做到了13818元/平方米,比去年年底交易量的中骏地快每平方米高于了2六千多。
中指院剖析称,该宗地相邻房山地铁,附近中小学、医院门诊、购物广场等配套设施資源比较齐备,在整体规划上利好消息较多。近些年,宗地附近不缺居住用地供货,存有一定的市场竞争工作压力
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