以前网编汇总过昆明价格超两万/㎡的项目，造成了网民的普遍探讨。
最近，网编对将要投入市场的纯新开盘楼盘开展了集中化踩盘，发觉大波项目将要开盘。值得一提的是，因为一部分项目区位优势优异或商品高档，预计开盘价格超两万/㎡，某些项目有希望超3万/㎡。
预计4月26日开售楼处和样板房，预计6月初新房开盘
复地雲極是南市区人气值新开盘楼盘，项目于今年八月拿地，今年2月得到整体规划审核，预计在4月26日宣布对外开放售楼处和样板房，预计4月底6月初新房开盘。复地雲極坐落于万达广场皇家旁磐恒大道北与期待路交界处，相邻北大附中云南省育才小学和小贝壳中英中小学。项目总占地面积169亩，分三期开展开发设计，在其中一期、二期为住宅，三期为商业服务。
项目首先推荐的一期商品由7栋住宅和1所幼稚园构成。项目预计6月初新房开盘，发布第4栋和4栋125㎡和143㎡住宅，带精装房交货，预计开盘价钱超出两万/㎡。最该需注意的是，项目的住宅全是正汉朝向的平板式楼，并且室内装修规范高。
项目住宅单逐层高3.05-3.1米，现阶段建至3层上下，预计2030年4月拿房。附近竞争对手及楼价间距复地雲極近期的项目是云和中心，2个项目均有住宅和商业服务，住宅均以改进型商品主导，均带室内装修交货，在部位和商品上带巨大的竞争。但现阶段雅乐居云和中心尚未对外开放释放出来价钱，估算平均价也会超出两万元/㎡。除云和中心，复地雲極项目附近有隆盛府、华润悦府等项目在售。规划区住宅总体市场价20000-2300元/㎡不一。
售楼处新建、展览厅已对外开放，预计6-7月新房开盘
云和中心坐落于万达广场皇家旁绿茵大路与期待路交界处，相邻复地雲極。项目基本上与复地雲極当期拿地、当期得到整体规划批准，项目第一批住宅预计6-7月新房开盘。
项目由两个地快构成，含73亩的住宅商业用地和30亩的商住用地。项目住宅地快挨近盘龙江，商业服务地快挨近万达广场皇家。
云和中心由雅乐居和绿地香港相互开展开发设计，项目首先推荐住宅地快，由11栋住宅和一所12班的幼稚园构成。住宅梯户比为2梯2户、2梯3户和2梯4户，建筑面积约109-200㎡，除200㎡房型为毛胚房外，其他楼盘带室内装修交货。
从血拼姐实探所知，项目住宅地快路基施工现场，商业服务地快土地平整中，住宅预计2030年半年度交货。附近竞争对手及楼价云和中心附近竞争对手和楼价与复地雲極相近，在这里不做过多阐释。
海埂公园城市展厅早已对外开放，预计6月新房开盘
昆明未来之城由中建集团与首创置业携手并肩开发设计。项目坐落于官渡区巫家坝飞虎大路与纬八路交界处，南接万科翡翠项目、东邻绿化东南亚地区中心，北靠招商合作公园大道。血拼姐现场踩盘获知，项目现阶段路基施工现场，预计6月宣布新房开盘。
昆明未来之城整体规划有天阅系住宅、天阅国际公馆、创新中心三类商品。项目预计6月中下旬新房开盘首先推荐住宅，共亚洲地区足球先生整体规划有9栋住宅，房型有93㎡、133㎡和179㎡，1梯1户、2梯4户、2梯6户设计方案，带室内装修交货，预计2030年年末拿房。
昆明未来之城坐落于海埂公园的城市展厅早已对外开放，售楼处及样板房实际开放时间尚未释放出来。附近竞争对手及楼价昆明未来之城所属的巫家坝规划区新楼盘诸多。现阶段，规划区在售项目有绿化东南亚地区中心、保利地产长空、招商合作公园大道、万科翡翠等，多见带室内装修高层住宅，市场价在19000-2600元/㎡不一，平均价约20000-21000元/㎡。
相邻地铁5号线网站出入口，路基施工现场
昆明广州恒大珺睿为原新光大道项目，坐落于滇池路青少年活动中心傍边。项目地快曾停滞不前很多年，后由广州恒大接任，现阶段已动工基本建设，实际投入市场時间未确定。
项目地快为商住楼混和商业用地，建筑容积率5.5，于2020年3月得到工程建设整体规划批准。项目整体规划有7栋高层住宅住宅和1栋高层住宅写字楼，在其中写字楼最高处高宽比操纵在158米之内。
从项目报规图所知，昆明广州恒大珺睿紧邻在建的地铁5号线青少年宫站E出入口和D出入口，区位优势优异。现阶段项目已开工，但实际商品信息未对外开放释放出来，楼盘开盘时间也未确定。附近竞争对手及楼价昆明广州恒大珺睿所属的滇池路一直是昆明的受欢迎买房地区，但现阶段滇池路在售项目很少，相邻滇池路的草海规划区最新楼盘更多一些。现阶段昆明广州恒大珺睿附近在售受欢迎项目有华夏四季、大亚湾金地云景一号、中国中铁·塞思山河春風等，总体平均价约22000-25000元/㎡。
早期整体规划调节中，4月9日公布案名
昆明滇池九玺花苑项目是宝能入昆首例项目，坐落于草海东岸二手房，相邻中国中铁·塞思山河春風，与昆明融创文旅城隔草海对望。项目早期整体规划调节中，实际商品和发布時间未确定，预计4月9日举办线上发布会，宣布对外开放公布营销推广案名。
昆明滇池九玺花苑项目总体限高24米，是一个密度低、低建筑容积率的高档项目。项目包括约148亩的住宅商业用地，约181.7亩的商住楼混和商业用地，约205.6亩商住用地，约59.8亩的教育用地，另外，项目还将车位配比占地面积约1.495万㎡的中医馆。附近竞争对手及楼价昆明滇池九玺花苑所属草海规划区汇聚了昆明融创文旅城、中国中铁·塞思山河春風、华夏四季、中华澜台府、大亚湾金地云景一号等诸多项目，多以花园洋房和独栋别墅主导，总体平均价约22000-25000元/㎡。