前不久,人们收到了一位粉絲小张的文章投稿。
小张告知人们,他上年年末在海珠买来一套二手房,殊不知如今却后悔了,感觉不应该买海珠区的二手房。
这到底是如何一会事?
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刚买完海珠的二手房
他就后悔了
上年年末,充分考虑自身小孩子念书的学士学位难题,小张两口子刚开始商议着在广州买房的事情。
因为两口子都会海珠区工作中,以便便捷上班,且期待房屋附近有较为高品质的教学资源,小张把购房的地区定在了海珠区。
殊不知,想在海珠区买一套带学士学位的新房子,并并不是一件非常容易的事。
小张先去看过一些海珠区再售的一手房,但价格昂贵的市场价禁不住让小张反吸一口冷气。
“如今海珠再售的一手房大多数以豪宅别墅主导,价钱动则就需要贴近十万/平,就算是主推改进人群的广纸条区,新房子市场价也去到六万 ,承担确实过重。”
无可奈何之中,小张只能进军二手房销售市场。殊不知两口子发觉,就算是二手房,价钱都不划算。
“如今海珠的二手房平均价必须去到4万多了,略微好一点的学区房更不仅这一价。并且绝大多数楼龄都会十年之上,户型图设计也较为年久。”
在看过许多房屋以后,小张最后在工业生产大路周边以4.五万/平的价钱,下手了一套二手房。
殊不知,就在前不久,有盆友告知小张,工业生产大路周边有一个楼盘开盘了,强烈推荐小张看一看。
更是看过这一新开盘楼盘以后,小张刚开始后悔莫及自身买下来了那套二手房。
这一新开盘楼盘,就是说恒大金碧花园。
恒大金碧花园究竟有哪些的风采,可让买房者看到它的第一眼就“心里松懈”呢?
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下架三房再现江湖!
海珠管理中心新房子重返五百万门坎!
小张告知人们,当他看了恒大金碧花园以后,一瞬间就“不淡定从容”了。而“击垮”自身心里防御的“最终一根稻草”,是新项目的价钱。
现阶段,恒大金碧花园发布了90-133平稀有三房商品,不但弥补了广州市老四区三房商品近乎下架的缺口,并且价钱更让人意外惊喜:最少原价仅五百万上下!也有小量4字头楼盘!
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是的,你没说错,由于恒大金碧花园,海珠管理中心新房子重返中产阶层们触手可得的“五百万”门坎!
例如新项目104平的三房,保证了三个屋子向南,再加270度全光照的江畔生活阳台设计方案,让当然光源足以肆无忌惮布满全部屋子,很多人一进样板间,就被“宽幕式”光照整体实力吸粉。
新项目样板房实拍图
更合适改进人群的131平三房,选用了新潮的横厅设计,长生活阳台授予大客厅连贯性的光照面,为客餐地区的敞开式室内空间出示了顺畅的节奏感。
朝南的主卧室被设计方案变成套间,充分保证小区业主定居隐秘性的另外,也大大的增加了生活格调。
样板房小区平面图
对比恒大金碧花园历经多方面考虑的个性化户型图设计,小张的二手房户型图设计早已落伍,并不符时下大家的生活要求。
花了一样的钱,却买来“打过打折”的定居感受。换做到底是谁,内心都是不平衡。
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恒大金碧花园的杀手锏:
9A精装修更新人居环境规范
除开户型图设计非常容易令人“吸粉”,恒大金碧花园在商品打造出上,还存有一个杀手锏:
跨越销售市场规范的9A精装修管理体系。
什么叫“9A精装修管理体系”,简易而言就是说:人无我有,人有我优。
走入恒大金碧花园的样板房,你能发觉,跟目前市面上别的商品的样板房不一样,恒大金碧花园整屋贴紧的“非交货规范”亚冠资格赛直播间标识很少。
恒大金碧花园的交标细腻到哪些水平?大客厅电视墙、壁纸、厨房三件套、乃至客厅餐厅的吊顶灯、整屋中央空调这些,通通是交货规范!
样板房小区平面图
换句话,在样板间里,除开可挪动的家俱与摆放以外,基础全是“眼见为实”。
而一些目前市面上的基本交标配备,来到恒大金碧花园手上,则升高了一个级别。
好像入门处那扇进户门,看起来一般,事实上重约300斤,并且配置了四合一的智能锁,指纹识别、登陆密码、刷信用卡、锁匙四种方法都可以开启。此外,房间内大到油烟机,小到卫浴五金件,豪宅别墅常见的交标知名品牌经常可以看到。而那样的人居环境关键点,一共有6000余条!
样板房小区平面图
在恒大金碧花园的样板房里,小张算了吧一笔账:
价钱相仿的前提条件下,自身买的二手房必须再次室内装修,而恒大金碧花园含有标准化精装修交货,等于变向省下了最少三十万室内装修款。除此之外,自身的二手房产权年限早已缩水率十几年,而做为全新升级盘的恒大金碧花园仍有长达70年的产权年限。
不管一大笔账怎么计算,当时挑选了二手房的自身全是亏本方。
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2.37极低相对密度
城央生活还可以填满诗情画意
当见到恒大金碧花园的园林景观设计时,小张的眼光也是被紧紧吸引住。
要了解,在土地金贵的海珠管理中心,密度高的住房已变成常态化。像小张选购的哪个二手房住宅小区,园林景观总面积就十分比较有限,餐后两夫妇想带著娃下楼梯溜达,也只有“原地不动转圈圈”。
就算是一手房,许多房地产商以便可以灵活运用每一寸农田,也行走在标准的边沿,“吸干”每一滴建筑容积率。
但恒大沒有那么做。反倒造出了建筑容积率仅有2.37的密度低小区。
恒大金碧花园设计效果图
在小区內部,新项目打造出了约2.2万方简欧风格山林花苑,太阳与灌木、晨昏与四季,都被包揽在恒大金碧花园小区业主的窗内。
除此之外,小区当中,整体规划有听泉城市广场、有仙踪草地,有星梦游乐园、运动健身城市广场及其商业步行街,不论是想锻炼或者“平时遛娃”,通通能够在家里楼底下获得考虑。
景观园林设计设计效果图
值得一提的是,恒大金碧花园的物业管理也十分令小张“眼睛发红”。
小张说,因为住宅小区年久,自己住宅小区的物业管理服务基本上“名存实亡”,前不久住宅小区楼梯道电灯泡坏掉,报障了好长时间以后物业管理服务才来解决。
小张一直期待,自己住宅小区能换一个服务项目更强、解决事儿速率迅速的物业管理。
而恒大金碧花园的冠军物业管理,毫无疑问是小张心里理想型物业管理的“实际投影”。
恒大金碧物业自1995年创立迄今得奖成千上万,其秉持“人性化服务,真心实意相随”的核心理念,独创性1530周全保障体系,保持了一分钟纪录难题,五分钟物业管理在场,三十分钟检修在场...
平面图
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三地铁站围绕 省部级学士学位
醇熟大成县生活垂手可得
除开商品打造出整体实力够强,恒大金碧花园的地区也充足“死核”。
恒大金碧花园项目效果图
在新项目附近,就围绕着工业生产大路商业圈、江南地区路商业圈、海珠新都的荟等配套设施,不论是网红餐厅或者潮牌店,附近一应俱全,想到哪去逛吃,剁手族和吃客族们能够列好list了。
O2Park
除此之外,恒大金碧花园的附近,还铸就了一张细腻的交通出行公路网。