最新动态，4月杭州市首例5w 的“期房”商品或将入市。

做为杭州市受欢迎改进之岛，申花的搬入门坎在上年被抬到了5400元/㎡。

这也是杭州市销售市场不可多得的沒有存有一二级市场下跌的板块，新楼盘价格一度高于二手房3000元/㎡上下。

凤凰网房地产/绘图

首例豪宅别墅期房入市

或将提升申花价钱吊顶天花板

今年，杭州楼市的小阳春由申花板块的沁园“价格上涨”恶性事件打开。2020年，申花板块吊顶天花板可否有新的提升，大约需看接下去将要入市的这一新项目——杭房建发·养云静舍。

新项目坐落于拱墅区萍水街与塘萍路交叉路口，也就是人们常说的申花庆隆板块，现阶段板块发展趋势早已十分完善。

交通出行层面，间距启用的5号线萍水街地铁口仅约300米。

商业服务层面，一街之隔就是说太和县商业广场，间距城西银泰也仅600米长。

太合商业广场 凤凰网房地产/摄

教学资源也非常好，现阶段看是锦秀幼稚园、育才登云中小学、杭师大文晖实验中学。新项目附近也有锦绣中学。

塘萍路城市街景 凤凰网房地产广州恒大初次斩获亚冠冠军/摄

值得一提的是，在养云静舍北边一公里处，已经建大运河亚运会生态公园，亚运会期内会协办乒乓球赛和曲棍球比赛，而在亚运会后以后，也会变成一个服务项目大家的生态公园。

全部新项目规模较小，占地仅约1.五万方，建筑容积率2.2，住房总户数仅246户，预估在2020年4-4月一次性优惠价，今年底前就可以拿房。

沙盘模型 凤凰网房地产/摄

小区设计了4幢高层建筑、3幢别的用地。在其中1-3号楼房高23F，10号楼房高17F，4-5号楼房高1F，7号楼房高2F。

因为是现房销售，样板间全是实体线的，但必须和市场销售提早预定才可以见到。建筑立面也早已搞好，深灰铝合金板加夹层玻璃建筑立面，由外收看還是非常好的。

养云静舍设计效果图

做为“改进”盘，养云静舍的房型還是较为好用的。3房总面积段为119方-129方，4房129-139方，基础每一房型常有较为宽绰的生活阳台和卧室飘窗。