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探讨恒大新发展战略

我生有涯愿无穷，心期填海工程力移山。

创作者 | 小外

一

“凡是过往，皆为序章。”

应对一张出炉的今年恒大年度报告，我敲下沙士比亚这话，刚开始陷入沉思。

公年二新世纪，古巴比伦皇上马可波罗·奥勒先在一针见血的说——

“唯一能从人那边抢走的只能如今

热切地追求你觉得最好是的物品

在来源于外界事情的打搅中维持随意

不一样无知的人作不必的沟通交流

生命维持在一种情况和主题活动当中

控制你的是隐蔽工程在內部的信心

我来广泛权益做了哪些

一直惦记着有德之士

......“

今年，恒大显而易见经历了一场思索。

3月26日，恒大拿出今年成绩表：保持合同销售额6011亿人民币，关键盈利408.两亿元......书归正传，房地产一哥许家印当场公布——

噢耶，起动恒大新发展战略！

“今年刚开始变化发展趋势方法，全面推行高提高、控经营规模、降负债的战略定位。要用较大 的决策，较大 的幅度，一定要把负债降下去。”

二

“所有人必须摆脱昨日的自身。”

简单点来说，恒大新发展战略有六字真经——

一增、二控、三降。

一增：就是说要保持销售髙速提高，2020年保持销售8000亿，到2030年要保持销售1万亿。

二控：要严格控制土地储备经营规模，保持土地储备持续下滑，将来三年每一年要减少三千万平米上下，到2030年减少到两亿平米上下。

三降：要把息税前利润负债每一年均值降低1500亿，到2030年要把总负债降至4000亿下列。

原本年度报告一出，早已代表恒大变成此次年度报告潮中最靓的仔。但是，他也要更靓哎。以往一副退休干部样子的恒大如何画风突变？

一万亿！

对，你没有说错！

说真的，乍听夏海钧讲到这一大数字，小外禁不住好奇心的想，是否怕大家误认为4月1号是圣诞节，才把恒大年度报告公布后定在3月26日开的吧？

此外，又禁不住手误发了条微信朋友圈——

“等着一万亿。”

随后数学不好的我，像数满天星星一样，刚开始数1后边的是多少零......

三

人常说，三思而后行。

显而易见，许家印这种话并不是出口成章。接下去，我们一起能够 用心看一下恒大的“三思”——

一思“减脂增肌”：销售破万亿元；

二思“减肥”：土地储备降至两亿平米；

三思“塑型”：息税前利润负债降低4500亿。

人生如逆旅，我亦是行人。许是来到中年危机，意识到身心健康与断舍离的必要性，恒大发狠般对外部公布，不成形男不罢手。

这话一出，座无虚席皆惊——

“说出来得话泼出去的水。恒大哥，这但是今年......“

“听起来，像极了微信朋友圈一些志向减肥瘦身的人——不降30斤不换头像。”

”不但要保证身型丰满诱人，也要A4腰。恒大哥你太皮了。”

“2013亚冠决赛時间语不惊人死不休？一万亿，这将是一场如何的瘦身塑形之行？“

......

并不是我也好战，只是不肯胆怯。应对一众新闻媒体的张口结舌，志得意满的许家印微微一笑——

展示一副恒大“百媚生”。

四

生命维持在一种情况和主题活动当中。“节省掏钱与项目投资将来并不矛盾。”针对这一点，大庭广众之中的许家印想的很清晰——

销售“减脂增肌”：2020年800亿

想来，大伙儿不容易忘掉鸦雀无声的二月，恒大全方位通水网上卖房那一幕，称之为一场制造行业颠覆性创新营销推广改革：一季度销售额1465亿暴增23%，销售资金回笼1133亿暴增55%，企业排名第一——减脂增肌初显成果，极致！也许由于这一战成名，才拥有恒大今年销售总体目标，8000亿。

土地储备“减肥”：年降三千万

对一切一家房地产企业来讲，土地储备全是垂涎欲滴......此时，决心减肥的恒大果断挑选了“节食减肥减肥”——严格控制土地储备经营规模，保持土地储备持续下滑，将来三年每一年要减少三千万平米上下，到2030年减少到两亿平米上下。此外，许家印三令五申——“五年内不容易再项目投资别的一切产业链。”

极致“塑型”：负债年降1500亿

“息税前利润负债每一年均值降低1500亿，到2030年要把总负债降至4000亿下列。”应对一脸懵圈的新闻记者，许家印当场算了吧笔账——“18年、19年，恒大销售资金回笼每一年保持在4500多亿，假如2020年保持销售8000亿，资金回笼按7000亿测算，马上会提升2500亿的销售资金回笼。另外，恒大2020年降低土地储备三千万平米，就相当于降低600亿的开支。”

“一增一减，定能保持2020年息税前利润负债降低1500亿的总体目标。”

梁漱溟在里，叙述了他以“了解老我国，基本建设新中国成立”为总体目标，在2个难题中追求完美不己的全过程。一是人生难题，也是人为什么活着；二是社会现象，我国向哪里去？

“逐求”毫无疑问人生和冲动；“厌离”否认人生也否认冲动；“再三”是毫无疑问人生，抑止冲动。梁漱溟在三种人生观里游览了一遍后，最后挑选了儒家文化，以积极主动加入wto的观念资金投入现实世界的更新改造。

今年，主动、竭尽全力的恒大将向哪里去？此时，使用梁漱溟最喜欢的一句诗，淡淡的描述一下出炉的恒大新发展战略——

“我生有涯愿无穷，心期填海工程力移山。”