肺炎疫情期内，浓浓的求生欲让各种房地产企业和房产中介公司服务平台竞相导入VR技术，将线下推广房屋出售迁移到线上。VR看房、VR带看、VR讲房等多种服务项目让网上购物商住楼变成实际。

用VR看房，购房者体验感怎样？网上购物商住楼是不是可靠？这种高科技真能颠复房市？

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新楼盘、中介公司线上运营，VR看房爆红

3月24日，是浙江安吉大唐世家与贝壳找房协作的“VR售楼处”打开当日，246组客户根据贝壳找房进行对该新项目带看的线上预定。117组客户抢优秀线，进行VR带看线上三方同台互动交流，12组客户立即线上诚意金申购，均值交易量时效性约45分钟/组。

它是诸多应用VR看房的新楼盘中的一个。特殊时期，购房者不愿意外出看房，广州恒大、彰泰、万科地产、龙湖等名牌房地产企业竞相进军线上，推新产品、样板间、新开盘等市场销售连接点都会应用VR情景。

如恒大发布的“恒房通”，免费下载APP，点一下要想访问的新项目，页面中马上会展现VR看房的选择项，广州恒大在全国性新项目都能够查询。而广州恒大自2月13日实行线上买房至今，共保持在网上申购总去化率99141套。

不得不承认，特殊时期里，新房子市场销售行业对VR技术的要求大幅度升高。而事实上，二手房交易行业对VR看房技术性的普遍应用较早于新房子。而伴随着现阶段市场的需求的转变，像贝壳找房这类定居综合服务平台也开始了扩展主推新房楼盘市场销售的“VR售楼处”的商品业务流程。

除开房地产商和中介公司，特殊时期，连人民法院都早已刚开始导入VR看房技术性。2月底，杭州上城区人民法院就携手并肩阿里拍卖、杭州市易槌高新科技有限责任公司，根据VR技术，保持了在阿里司法拍卖平台上查询人民法院的拍卖房。

“房地产业线上是将来的发展趋势。”专业人士表达，“尽管现阶段还不可以保证彻底线上化，但在肺炎疫情期内已变成一个非常好的填补专用工具。线下推广情景线上是将来的发展趋势，包含线上看房、找房子、沟通交流，及其购房后线上申请贷款、进行签订事后步骤等。”

亲自感受VR带看高科技

现阶段的VR看房差别于传统上的VR，客户不用戴厚实的目镜，只必须一部手机，点开楼盘连接，就可以见到楼盘实景拍摄。房地产开发商和中介公司服务平台必须做的是应用专业的硬件配置机器设备拍攝房子的关键点，再运用VR技术搭建出一个详细的三d空间构成，打造出亲临其境的觉得。

VR看房体验感真有那么妙？

小编应用贝壳找房App进到亚冠积分“VR带看”页面，在三维模型中，每一屋子的角落里一览无余，画面质量清楚，能够变大看关键点，乃至能清楚见到桌子的花朵。另外，珍珠贝艺人经纪人10秒内同台，详细介绍VR带看总体步骤，同歩联接房地产商房产销售，由房产销售详细介绍房子附近交通出行、文化教育、商业圈等信息内容，住宅小区概述与在售动态性。

在看房界面中，屋子里各功能分区也有小圆圈标示，如碰触大客厅地理位置，马上会出現仿真模拟当场行进路线，进到到大客厅的场景，另外还可以快速抵达生活阳台、卧房等。小圆圈标示都会显著的地区，可随时随地转换。在这种情景中，界面变换和挪动都维持了平稳，沒有出現把自己转晕的状况。

除开VR带看的当场感观外，房子的三d空间布局图和平面图房型图就在界面的右上角。从三d空间布局图能够总体俯览屋内各功能分区的关联和部位。

若看房者决策购房，接下去就进到诚意金或申购步骤，倘若考虑到后不想要，一样能够在线上进行退单步骤，2钟头内认筹金将退还。全部感受全过程约二十分钟，全线三方同台。购房者彻底能够保证足不出门，就能在线上锁住一套房。

房子也可以网上购物，可靠么？

尽管如今VR技术优秀，但网上购物房子，的确让许多购房者心里打鼓，用高科技购房究竟靠不靠谱？

据珍珠贝南宁站出示的数据信息，浙江安吉大唐世家与贝壳找房协作“VR售楼处”归属于全步骤版，购房者可立即在线上进行诚意金、申购，乃至售后服务无理由退房阶段。新项目发布后，20天本质珍珠贝上的单盘PV总流量超出2万，线上带看780组，立即线上诚意金申购近70组，交易量高效率高过线下推广。由此可见，很多购房者早已渐渐地接纳线上买房的营销模式。

殊不知对另一些购房者来讲，购房终究是件大事儿，只有接纳线上看房做为一种提早感受存有。小编掌握到，现阶段大部分购房者对线上买房持顾忌心态的关键缘故取决于房源信息的不对等，线上不可以把房子的各种各样特性都把握清晰，例如没法掌握房子真正的光照状况等，再加线上买卖都还没创建一个相对完善的退房流程体制，因而，这种购房者都是挑选先在线上看再去现场看。

做为一项尖端科技的兴盛技术性，VR的确能够在房地产业充分发挥远超预估的作用；但要想真实保持线上买房一条龙服务，硬件软件方面上依然有很多有待提高的发展趋势室内空间。

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