恒大75折卖房的事情奋不顾身，估算没好多个人不清楚吧？那麼奋不顾身的身后究竟是什么逻辑性呢？今日见到了一篇@广州日报的文章内容，说恒大的恒房通冲入了免费下载榜前十，它是要削掉”零售商赚价差“的节奏感啊，珍珠贝、搜房网是否在一脸懵逼呢？对于，是否会让价顾客？人们向下看：
图片来源于：广州日报头条文章
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渠道为王的时代，房地产商都是愁眉不展
做为一名10年工作经验房产营销老狗，看着卖房子从方案策划为王到销售为王再到渠道为王！有兴趣爱好的盆友能够 去看看房地产这10年所闻所见，从捡钱时期到百孔千疮，比电视连续剧精彩纷呈多了本文！
大约是以15年刚开始，渠道猖狂，珍珠贝、181泰国置业、搜房网、乐居这些都添加来到渠道精兵，卖一套房子也从以前的千把块变为了十多万乃至十几万，有是多少房产销售离职去做渠道？南昌市一个四线城市就会有3000好几家房地产业分销商企业，多恐怖！而营销推广成本费一加加上，早已升高来到10个点的可怕上位，会有哪些方法呢？用渠道卖房子爽，一直用一直率！厉害的渠道企业早已刚开始威协来到房地产商，渠道费呈几何倍率的提高，恒大的自身的渠道算作做的好的，一个新项目，几十上一百多个渠道运营专员，基本工资全是4-5K，有看楼全过程中被渠道运营专员或中介公司拉看房的亲身经历吧？就这一成本费，楼价为什么会降呢？
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巨额的推广费用，真金白金银花但是没有什么实际效果
你应当参加过售楼处许许多多的主题活动，小主题活动几万元，大主题活动几十几百万，看见很繁华，具体有多少实际效果只能自家人内心清晰，但是该怎么办呢？大伙儿都会做，你没做更没有人，還是拿恒大举例说明，你了解恒大冰泉较大 的顾客到底是谁？我想大几率是恒大房地产吧？去恒大看了房的都了解，恒大下手素来大气，要是看房，冰泉全是一箱一箱送，稻米粮油食品全是硬包硬包给，自然恒大冰泉还可以抵工程进度款，这种尽管是自身家的，但都是真金子啊，这种成本费转嫁谁了呢？還是多苦多么难的购房者！
大白也在里边，自身找
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都2020年了，估算只能房地产还存有信息内容差吧？
在传统媒体时期，以便得到名气，一个报刊头版头条几万几十万的砸，无缘无故三连板包年，即便在时下，都是投户外广告牌名牌、公共汽车、公交车站只求开启名气，这种成本费多少钱？绝不浮夸的说，就这种线下推广广告词，轻易一年上百万上干万，而这种花费還是多苦多么难的购房者担负！房地产商和购房者中间始终有信息内容差，购房的人找不着适合自身的房子，房地产商找不着渠道营销推广房屋信息，新闻媒体商大张旗鼓捞金恒大亚冠决赛結果，乃至在传统媒体时期广为流传一句话，房地产商的广告词比别的行业的广告价格涨一倍！
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一个APP，可否控制成本让价给购房者？
就现阶段看来，方向是对的，并且房地产商的成本费一定会出来，网上宣传策划，线下推广看楼一定是发展趋势：
1、广告费用减少：一个抖音短视频DOU ，定项推荐给当地的顾客，200块就能提升5000 的曝出量，內容有使用价值过万上十万常有将会，公司账户也有总流量帮扶，这相比一个做兼职一天100块发500张宣传单页划算多了！
2、APP卖房子：恒大一套房子给3.5万中介费，多吗？说真话，真很少，有是多少渠道企业的渠道费有那麼划算？并且亲戚朋友详细介绍，成交转化率更高，两者之间给到吃荤不吐骨头的渠道商，真比不上给到有資源的”社会青年“或是老小区业主！实际效果更强，并发症越来越少！
3、买房数量增大：为何此次恒大网上卖房那麼多的人交费？就互联网营销看来，你用现钱掏钱是否要比较用支付宝钱包付钱肉痛多了？7天无理由是否给你更爱购物了？一样的大道理，当众市场销售的面交费有工作压力会迟疑，网上就不容易啦，交了钱后悔莫及？不害怕，无原因退房流程 有将会的现钱补助，也有工作压力吗？也要迟疑吗？疯狂购物方式一旦开启，挡都抵挡不住，交了钱都要去瞧瞧吧？这TM基本上是0推广费用啊！
因此，大白觉得，这一定是个发展趋势，既省了渠道费，又得到顾客，最后损伤的仅仅”零售商“，但是不关键！购房和卖房子的人的权益都没危害，可以说是一损互利共赢，厉害厉害！
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楼价确实会降吗？大几率是不会有的
为何那么说？称为”沒有零售商赚价差“的某特色小吃二手车减价了没有？仅仅服务平台变为了较大 的”零售商“了，房地产企业是否会故伎重演呢？还得看楼企有木有良知了，仍然拿恒大做事例，恒大这波实际操作成本费一定省了，确实减价了没有？降是降了一点，但绝沒有75折那麼大！且不要看那麼盘根错节的特惠管理体系，单看2月全国房价的状况，都是在小涨！
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结束语：
线上营销卖房子，线下推广感受购房，一定是未来发展趋势，此次，恒大也算作带了一点儿互联网营销，在房价上涨眼前，尽管小麦面粉不容易减价，但人力成本减少了，吐司面包或多或少還是划算些吧！
我就是大白，关心我@大白唠房，尽管不可以陪你挣钱购房，但最少每日让你共享点买房小常识，只愿你一直在购房的道上少踩坑且能购到自身适合的房子吧！
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