本报讯 黎慧玲 北京市报导天津天海足球队俱乐部（本名天津市权健足球俱乐部）3月13日官方宣布，将所有公司股权转让给万通项目投资控股有限责任公司。

知情人人员告知《中国经营报》新闻记者，万通与晨天俱乐部触碰现有几个月的历程，但出让公示传出以后，又有新的意愿店铺买家出現。直至昨天晚上，店铺买家们还要角逐。

自3月5日俱乐部公布0元出让所有股份的信息发布后，有关谁将接手的猜想诸多。最后，注册地址北京的万通控股变成了这个天津市俱乐部的新主人家。

万通控股是上市企业万通房地产（600246.SH）的第二控股股东。万通由知名的“万通六君子”潘石屹、冯仑、王功权、刘建、李宗富、易小迪开创，红极一时，之后由冯仑独掌，别的五人撤出了万通。2014年，冯仑也挑选了撤出，原先将壳企业卖给冯仑的王忆会重返万通，变成具体控股人。

据《中国经营报》新闻记者掌握，意味着万通层面与天津天海俱乐部交涉的是荷甲海牙足球队俱乐部的老总王磊。海牙是一家中资企业俱乐部，于2015年被王磊开创的协力万盛以800万欧回收，变成中资企业俱乐部。2018年6月，张玉宁租用海牙俱乐部，2019年2月，张玉宁足球转会回中超北京中赫国安足球队俱乐部。彼此之间的是，2017年，王磊续任北京市足协副书记，任职期为2018-2022年。

协力万盛是万通系企业，于2011年导入万通，现阶段企业控股股东为嘉华修真控股（集团公司）有限责任公司（下称“嘉华控股”），嘉华控股另外是上市企业万通房地产的控股公司股东。

“金元中超”汇集了许多房地产业游戏玩家，但万通资金链断裂情况甚为焦虑不安。王忆会根据嘉华控股和万通控股两家企业共拥有万通房地产55.97%股权，但这种个股基本上全被质押贷款。就在晨天俱乐部公布公司股权转让公示的前一天，万通控股3月4日将1.8每股公积金万通个股开展质押贷款后，八成之上的个股被质押贷款。嘉华控股所拥有的万通个股99.99%早就质押贷款。

这个红极一时的房地产开发商，如今靠资产处置来支撑点盈利。虽然万通传出了2019年业绩预增的信息，预估纯利润为5.5亿至6.5亿人民币，同比增速68%至100%，但盈利关键来源于售卖房地产公司股份，包含将大名鼎鼎的北京市东三环Z3地快股份以7.5亿人民币卖给物流大亨平安不动产，这一笔交易便得到长期投资约4.4亿人民币。除此之外还售卖了廊坊房产公司70%股份。

天津天海俱乐部总房地产评估使用价值约为6.5亿至7.7亿人民币，但未发布债务、负债等关键点。截止出让前，俱乐部仍由天津权健企业拥有。因欧冠抽签直播犯机构、领导干部传销组织主题活动罪，企业控股股东束昱辉被绳之以法。知情人人员对《中国经营报》新闻记者表露，牢中的束昱辉不愿卖俱乐部，但没法。这在其中也许有天津市政府在融洽。

销售市场普遍猜想，接手者借以农田。权健案发，随着难以解决的也有一块20万平方的待基本建设农田，束昱辉计划建一座全世界第四座技术专业的控温足球场地，名叫蟠龙足球场地。

束昱辉2018年8月接纳新闻媒体新闻记者访谈时表达：“蟠龙足球场的一切提前准备工作中都早已进行，现阶段已经等候整体规划。要是整体规划根据，那麼足球场基本建设工作中将立刻刚开始。”

同一年9月，天津市规划局官方网站发布了一份名叫《天津市津南区12-03单元03、04街坊控制性详细规划草案公示》的文档，该整体规划拟起动基本建设河西区体育场馆新项目，其图示地快部位更是那时天津权健俱乐部的所在城市，占地面积20万平方。而伴随着权健案发，蟠龙足球场被闲置。

所述公示公告显示信息，该整体规划中01号地快为生态公园绿化，商业用地总面积4.61万平方。02号地快为公共事业管理与城市用地，商业用地总面积15.49万平方，土地属性是“混和商业服务第三产业设备商业用地”，建筑容积率1.5。

现阶段，天津市较大的体育场馆是“水珠”体育场馆，为天津泰达和天津天海同用的客场，占地8万平方。

但从公布的征兆看来，接任冯仑的王忆会好像对房产开发缺失兴趣爱好，小有增加新项目。2019年，万通依然沒有增加土地储备，都没有开工建设及完工总面积，企业房产开发渠道销售再次委缩。2019年三季报显示信息，万通流动资产23.08亿人民币，同比减少14.36%，长期借款23.63亿人民币，同比增速45.07%，偿债承受压力。

在具有的业务流程中，天津市是万通重中之重合理布局的大城市之一，在天津市有着7个住房新项目和商业房产新项目万通管理中心，但环顾全国性房地产开发商，万通的脚步已不负当初。

在房产开发行业的欲望基本上灭掉后，王忆会时期的万通忽然进入了地产开发商汇集的中超联赛，资产情况并不是开朗的新东家，将领着天津天海俱乐部迈向何处？（编写：孟庆伟 审校：颜京宁）