六月，济南楼市踩着飙升的平均气温一步步往上升。过街天桥药山、标山规模性土地拍卖，像一块大石头荡入济南楼市激发逐层漪涟；彩石、张马新开盘楼盘开盘价钱诱惑引燃成交；济钢规划区整体规划公布，发展方向拨云见雾见到新方位。到半年度，伴随着一部分房地产商上半年度销售任务的进行，营销场数和营销幅度相比于五月有一定的减少，楼价小幅度飙升，刚开始从低谷渐渐地转暖。

楼价篇

依据搜房网数据分析，六月济南在售新楼盘358个，新房子楼价同比小涨0.03%，总体平均价14495元/平米。二手房房价同比下挫1.07%，总体平均价在15706元/平米。

供货篇

济南6月有30好几个新项目新房开盘，有近5000套新房子楼盘开盘，关键集中化在历城、历下、高新科技、长清。海康鸿郡、紫薇阁山莊、大亚湾金地湖城精华、金科集美天悦、济南恒大悦珑台、城南俪景、中建八局湛蓝之地、绿化御山台、万科地产金黄悦城新著均为先开，济南楼市新房子楼盘供给量暴涨。

6月济南预售许可证下达再创佳绩，有189则增加预购信息内容。招商雍和府、天鸿润街修真、山东鲁能花了7天时间、桃李春风、烯谷国际性管理中心、高铁动车黄金之城、城南俪景、中南樾府、星瀚城、恒大悦珑台、绿化御山台、大华紫郡、金子青山绿水郡、万科地产金黄悦城新著等新项目取得预售许可证，有新房子楼盘发布。

成交篇

六月济南网签备案成交楼盘190万，成交去化率15896套，在其中住房网签备案115.86万平方，成交去化率9185套。

农田篇

过街天桥一声惊雷，传遍济南楼市，在611土地拍卖中，过街天桥总计成交12宗农田，在其中居住用地7宗。

过街天桥药山规划区6土地捆缚转让，转让农田约133789平米，住房楼面价各自在5400-7940-8437-9000元/平米，商业服务楼面价2069元/平米，溢价率0，被万科地产拿到。

原济南毛巾厂新项目A地快坐落于天桥区联四路往西，凤凰山路以西，汽车制造厂大道北往北，土地面积34968平米，住房楼面价5283元/平米，溢价率0，一样被万科地产拿到。

标山规划区一期B-4-2地快坐落于天桥区标山西路以nba本赛季南、东工商局河往西、标山南路往北，土地面积6030平米，住房楼面价6850元/平米，溢价率0，被鑫都房地产拿到。

经十一路新项目C-1地快坐落于槐荫区丁字形新路南端、南辛庄村大道北以西，总面积12448平方米，在竟价40轮开启50414.4万最高限价后被新城区以13966元/平米楼面价 1257平米拆迁安置房摘地。

但是随后在6月24日的土地拍卖中，济南土地出让又出现异常理智，转让的三宗居住用地二宗被停止转让。唯一一宗成交的居住用地坐落于高校园规划区海棠花路以西、芙蓉路往北，被南益地产拿到，土地面积130172平米，成交楼面价3506元/平米，溢价率0。

行业动态

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济南公布济钢规划区分区规划总体规划社会发展公示公告与征询建议，总用地面积约826.70公亩，精准定位打造出济南东部地区城市副中心协作发展趋势媒介、泉城绿色生态当今重现的示范性榜样。整体规划大城市土地在639.16公亩，整体规划定居人口数量8.41万。